比較的大きな建物や密集地での解体工事の見積項目で見かけることがある言葉です。

建築工事や解体工事をする際に大きな影響を与えてしまう可能性がある場合、被害を受ける方々との調整をするための費用を言います。

近隣対策でよく出てくる問題は、日照阻害、採光阻害、通風阻害、眺望阻害、電波障害、風被害、プライバシーの侵害、圧迫感、交通障害、振動障害など、色々なものがあります。

例えば、緒6階建てのビルを解体するに当たって、ビルの周りに防音パネルの足場を築くことになりますが、これを設置することにより、裏の家にまったく日が差し込まなくなってしまうことがあります。

この場合洗濯物が3ヶ月外に干せなくなってしまうので3か月分のクリーニング代を支払ったりすることもあります。

こういった費用は現地へ見積に行って簡単に計算できるものではありませんから、現場周辺のおおよその状況で見積るしかありません。工事金額の何パーセントと決めて近隣対策費に当てている会社もあります。

通常木造住宅の場合には近隣対策費はあまり見かけません。

工事前のご近所へのあいさつ回りなどは近隣対策費には入れないことが多いですが、業者を決める時には直接確認した方が良いと思います。

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