解体工事を依頼する際に、よく優良業者を選びましょうといわれますが、そもそも優良解体業者とはいったいどのような基準で判断すればいいのでしょうか？

優良解体業者の反対語は悪徳解体業者ということになりますが、実は解体工事業界は悪徳業者が非常に多いために、「優良」という意味の位置づけがやや甘くなります。

たとえば「不法投棄をしない」「きちんとした見積を出してあとから不要な追加請求をしない」といったごく当たり前のことが出来れば、それだけで優良解体業者のカテゴリーに入ってしまいます。

特に不法投棄に関しては、重大な犯罪ですし、施主さんまでも刑罰の対象になりますので、十分に注意をしなければなりません。

建物の解体を完了した後に、きちんと正式なルートで産廃を処分したことを証明するマニフェストのコピーをもらえるかどうか、事前に解体業者に確認するようにしましょう。

ひどい解体業者になりますと、マニフェストの存在すら知らないケースもありますので要注意です。

そして、不法投棄の次にトラブルになりがちなのが、見積の解釈の相違です。

一式で金額だけ書いてあるような見積をもらっても、どこからどこまでが工事代金に含まれるのか不明確ですと、あとで支払の際に追加請求などでもめることになります。

見積をもらう際は、必ず詳細な明細を付けてもらうようにしましょう。

たとえ安くても、詳細な見積を出さない解体業者に工事を発注するのは、やめたておいた方が無難です。

最初に安い金額の見積を出しておいて、あとから高額な追加請求をする悪徳業者が実際にいるからです。

あと、ネットなどを使って見積を取得する際に、実際に解体業者に会わずに見積だけ郵送で送ってもらうという方もおられるようですが、やはり実際に解体業者にあって、自分の目で人柄や対応を判断することが重要になります。

自分で優良解体業者を探すことが難しいとお感じの方は、全国解体業者サポート協会までお気軽にご相談ください。

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