解体工事にも適正価格というものがあります。

あまりにも安い見積を出してくる解体業者は悪徳業者の可能性があるので注意してください、とこれまで何度も警告してきました。

なぜなら、あり得ないような見積を出してくる以上、そこには何かカラクリがあるわけです。

廃材の処分費を浮かすために不法投棄をしたり、後から高額な追加の請求をしたりして、帳尻を合わせようとします。

解体工事には、産廃の処分費や作業員の人件費といった、絶対にカットすることの出来ない原価というものが必ずあります。

その原価を割るような金額で受注すること（すなわち工事をして損をする）は普通に考えてあり得ないことなのです。

それでは、解体工事の適正価格というのはどのくらいの金額を言うのでしょうか？

人件費や産廃の処分費が地方によって違いますので、一概には言えませんが、木造住宅で家本体の解体のみで考えた場合、坪あたり2.5万円〜4万円というのが相場だと思います。

もちろん、重機が入れずに手壊し解体になったり、家の前の道路がせまくてトラックが入れずに廃材を人力で何十メートルも運ばざるを得ないようなところだと、相当に人件費が膨らみますので、実際に見積を取得して見るまで正確な金額はわかりません。

あと、坪単価で注意しなければならないのが、これはあくまでも家本体を解体する値段であって、付帯工事は別料金になります。

たとえば、ガレージや物置の解体、あるいは植木や庭石の撤去などです。

結局、解体工事の適正価格というものは、複数の優良業者（ここが大切です）から見積を取得して、比較して見ないことには正確には分からないということになります。

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