何社かの解体業者より見積をもらった時に、まず何を見るでしょうか？

普通は表紙部分の合計金額の部分ですね。

合計金額を見て、まず安い業者に目がいくと思います。

しかし、見積というものはそう単純なものではありません。

家が更地になるまでを考えた場合、実は一番安いと思っていた業者が一番高かったりすることもあります。

つまり、単純に合計金額だけ見ても、業者によってどこまでを見積に含んでいるかが分かりませんし、業者によっては、表面上の金額を安くするために付帯工事をすべて別途としているケースもあります。

付帯工事というのは、養生壁の設置や、庭にある植木やガレージの撤去や残置部の撤去などです。

どこまで含んでいるかは、見積の明細の部分を見てみないことには分かりません。

安いと思っては発注しても、あとからガッポリと追加工事代金を請求されたのではたまりません。

ポイントとしましては、まず養生壁や仮設水道、仮設電気などの仮設費用をきちんと計上しているか、残置物の処分費を計上しているか、最後の整地まできちんと含んでいるか（信じられないことに、整地は別途などというひどい業者もいます）近隣対策や工事に伴う必要書類の作成もすべて含みか、などをしっかりと確認してください。

これらが、計上されていなかったり曖昧な記述になっていたりした場合は、業者にしっかりと確認しましょう。

そして、見積を取得したすべての業者の条件がそろったところで、あらためてすべての見積を見直してみてください。

最初にもらっていた見積と大きく金額が変わっていると思います。

解体業者に複数の見積をもらった時は、しっかりと明細を確認し、同一条件のもとで最終金額がどうなるかをしっかりと検討してから、発注業者を決めるようにしてください。

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